作为门锁行业中的新兴品类，人脸物联网锁在快速发展的同时，也面临着价格战、无序竞争等市场乱象，不仅给用户造成困扰，也未行业提振发展造成负面影响。

一、青岛率先出台相关文件

为贯彻落实《关于进一步规范发展公共租赁住房的意见》有关规定以及国家相关技术标准，进一步提高青岛公共租赁住房运营管理水平，青岛市住房和城乡建设局于今年8月下旬正式颁布《青岛市公共租赁住房智能门锁配置标准》（以下简称“文件”），文件中对物联网锁配置及其管理系统功能均制定了规范化要求，促进了物联网锁行业规范有序发展。

二、文件规范行业良性发展

全场景通行与租住解决方案专家——江苏新巢天诚智能技术有限公司（以下简称“天诚”）作为国内最早专注于NB-IoT物联网锁、Wi-Fi人脸物联网锁、CAT.1物联网锁等智能硬件与软件研发于一体的企业，对该文件进行认真细致地研讨，发现文件中制定的各项标准科学、严谨，既确保了指标的先进性、前瞻性，又保证了用户的获得感、体验感，堪称引领公租房人脸物联网锁产品高质量发展的典范。天诚出品的人脸物联网锁及保障性住房数字化平台与文件提出的产品参数与软件配置要求基本一致，良好适配。

三、天诚物联网锁大放异彩

该文件对公租房应用场景下的人脸物联网锁提出了多项具象化、细分化的指标要求。

多项硬性资质：文件要求物联网锁需具备公安部认证的智能锁检测报告、工信部认证的《无线电发射设备型号核准证》，以上两项资质均具备的同时，天诚还具有工信部认证的《入网许可证》以及多项《行业认证检测报告》，多个权威资质傍身，天诚人脸物联网锁品质经得起考量！

多元开门方式：文件规定财政投资建设筹集的公租房应具有人脸、指纹、身份证、机械钥匙、手机端、远程开门等多种方式，天诚人脸物联网锁系列产品除了上述开门方式外，还具有虚位密码、实体门禁卡、虚拟门禁卡（动态二维码）等多重开门方式可选，让小区住户彻底释放双手、便捷出行，远离传统钥匙的烦恼。

权限设置：文件中规定公租房智能门锁设置需要管理员权限，不允许住户自主设置权限。天诚人脸物联网锁支持5G NB-IoT、LTE Cat.1、2.4 G Wi-Fi、UNB、LoRa、Sub-1G 433M、Ble5.0蓝牙等多种无线通讯技术，与保障性住房数字化平台无缝对接，深度融合；保障性住房数字化平台具备集中管控、分级掌控功能，能够对所有接入的人脸物联网锁远程下发数字钥匙等控制指令，让数据多跑腿，住户少跑路，走好服务住户最后一公里，有力提高房屋管理效率。

安全事件管控：文件指出公租房智能门锁本身应具备低电量报警、防撬报警、防拆报警。天诚人脸物联网锁在此基础上还具有“试错告警”功能，保障性住房数字化平台能够灵活设置开门方式连错次数，实时推送密码连错、卡连错、人脸连错、指纹连错等告警事件，便于管理者精准定位异常风险，提高房屋管控的安全性。

门锁语音播报：文件要求公租房智能门锁须具备合同到期、租金到期等语音提醒功能。管理者通过天诚保障性住房数字化平台可以灵活设置倒计时提醒时段，此外系统还可以借助手机短信、微信小程序等终端提醒用户续租，多种方式保证信息下发畅达，有利于保障房资源良性循环。

人脸识别开门：文件规定了人脸识别灯光环境、锁端人脸存储数量（≥100张）……天诚人脸物联网锁采用3D结构光识别方式，支持有光及无光状态下活体识别，杜绝打印照片、电子照片、视频、3D头模、3D面具等攻击手段。值得一提的是，人脸物联网锁与保障性住房数字化平台互联互通，实时人证比对，解决违规转租与出借问题；人脸物联网锁识别响应时间小于1秒，住户回家进门无需停留，即识即开，畅通无忧。

结 语

青岛市住房和城乡建设局颁发的《青岛市公共租赁住房智能门锁配置标准》，为公租房智能门锁行业以及其他城市保障房规范化运营提供了重要的参考价值，更是天诚保障性住房整体解决方案迭代升级的指南针。在保障现有青岛公租房项目良性运转的同时，天诚将持续优化一系列智能软硬件产品，为广大用户便捷通行、智慧租住贡献力量。